Ceny nieruchomości w naszym kraju nie należą do najtańszych, dlatego każda forma wsparcia jest na wagę złota. Młode małżeństwa, które chcą zrealizować swoje marzenie o posiadaniu własnego mieszkania, czy domu powinny zainteresować się rządowym programem MdM.
Po intensywnych przygotowaniach i hucznym weselu, wiele młodych par staje przed trudną decyzją – zakupu pierwszych czterech kątów. Zadanie nie jest łatwe, bo należy nie tylko znaleźć odpowiednie lokum, ale także kredyt hipoteczny. O ile pierwsze zadanie należy do tych przyjemnych, to drugie może być nie tylko męczące, ale też i kłopotliwe.
Kredyt hipoteczny to wyzwanie.
Samo znalezienie kredytu hipotecznego nie jest trudnym zadaniem – większość banków posiada go w swojej ofercie. W naszym kraju powstają też specjalne instytucje (banki hipoteczne), specjalizujące się w tylko tego typu finansowaniu. Pierwszym problemem jest znalezienie preferencyjnej oferty, ale chyba trudniejszym zadaniem jest spełnienie warunków stawianych przez banki.
Młode pary nie tylko muszą wykazać się historią kredytową bez zarzutu, czy stałym źródłem dochodu, ale banki wymagają też własnych nakładów finansowych w postaci wkładu własnego. Aktualnie wynosi on 15% wartości nieruchomości, w kolejnych latach będzie jeszcze wyższy. Dla wielu młodych osób, bardzo często jest to przeszkoda nie do przeskoczenia… Na szczęście nasze państwo nie zapomina o osobach, które wchodzą w dorosłe życie.
Program MdM – idealne wsparcie na start!
Mieszkanie dla Młodych, czyli MdM, to rządowa dopłata na zakup pierwszej nieruchomości. Projekt wystartował 1 stycznia 2014 roku i do tej pory skorzystało z niego ponad 55 tys. beneficjentów. Dofinansowanie jest skierowane do osób, które rocznikowo nie przekroczyły 35 lat i nigdy nie były właścicielami nieruchomości. Aby wziąć udział w programie, młoda para musi wybrać lokal mieszkaniowy, czy dom jednorodzinny, którego metraż i cena za 1m2 będą zgodne z rządową ustawą.
Wysokość dofinansowania zależy od ilości posiadanych dzieci – 10% otrzymają single i pary bezdzietne, 15% single i pary z jednym dzieckiem, 20% single i pary z dwojgiem dzieci oraz 30% single i pary z przynajmniej trójką dzieci. W praktyce kwoty dofinansowań najczęściej wynoszą kilkanaście, czy kilkadziesiąt tysięcy złotych, co spokojnie pozwala na pokrycie problematycznego wkładu własnego.
Młode pary, które szukają wsparcia przy zakupie pierwszej nieruchomości, z pewnością powinny zainteresować się rządowym programem MdM – warto zrobić to jak najszybciej, bo kończy się on we wrześniu 2018 roku, a liczba zainteresowanych jest coraz większa. O dofinansowaniu można poczytać w wielu serwisach np. mdmprogram.com, w którym można bezpłatnie skorzystać ze specjalnych kalkulatorów MdM.
Źródło fot. www.pixabay.com
Co myślisz? Napisz.